天天招生网
您的位置:首页 >> 职业技能 >> 投资理财 >> 名师讲堂 >> 胡葆森理财访谈

胡葆森理财访谈


河南智诚投资管理有限公司 2010-9-29 15:52:57 点击: 次  发表评论

林当年在好莱坞拿到他的第一笔巨额片酬时欣喜若狂。此时,有个制片人对他讲:很多人就是这样一步步毁在对钱的贪婪上的。于是,卓别林问:那怎么知道有多少钱就能毁了我呢?那个制片人就告诫他:当你还能理性地支配手里的钱时,就能获得心理上的最大自由,但如果你已经不知道该怎么花太多的钱时,那就离被金钱毁灭不远了。

除了含着金钥匙出生的富豪后代以外,谁都不是一落地就富有的。最显著的例子就是,曾经在历年《福布斯》中国富豪榜上露脸的富豪们,绝大多数是从贫穷走过来的。他们对于金钱有着敏感的嗅觉,同时,也有着善待金钱的良好心态,胡葆森就是这样一个人。

南建业集团还没上市之前,对于胡葆森来说,建业永远是一个“一人企业”,“我没有个人的钱财。”而实际上,从某种意义上来说,建业集团的资产等同于胡个人的钱财。1992年,胡葆森带着在香港炒楼花赚到的一两千万元回到河南,和建行合资成立建业房地产开发有限公司,注册资金800万元。两年后,国家要求金融机构退出实业经营,胡葆森买下了建行的股份,建业成为港资独资企业,这种状况一直维持到现在。在建业集团的董事会里,只有董事长兼总裁胡葆森、副总裁单六六和财务总监3人,胡葆森百分之百持有建业股权。

但人们很难相信,这位在河南开发了58万平方米房屋的“房产大佬”只有一处单身蜗居,在郑州城市花园小区的会所中心,胡葆森的办公室、起居室与建业集团的总部办公室在一起。胡葆森衣着很朴实,长着一张淳朴的脸。这位郑州大学兼职教授似乎并不在乎这些表象的东西,他理财的最大兴趣在于投资,并从中获得巨大的商业利益。

在胡葆森的理财计划中,消费占其理财额度的10%~30%。“我个人爱好很多,现在打高尔夫,原来的爱好像篮球、排球、游泳、爬山、郊游、书法、音乐、话剧、电影都搁置了。我最喜欢中国字画,当然现在也收藏一些油画,收藏是兴趣所致,兴趣高的时候,可能买一些东西,有时候一忙,就没有时间买。”胡葆森写得一手好字,据说他在收藏上的投入在八位数以上。

在胡葆森理财的记忆中,女儿的教育和成长的支出是一个父亲必须面对的重要事项。胡的女儿6岁时去了香港,9岁的时候去了悉尼读书,初中的时候又回到香港读了3年,高中也在香港读的。现在,女儿在澳大利亚读大学,妻子也在澳大利亚。胡葆森为女儿在澳大利亚买了套房子,今年女儿过生日的时候,胡葆森送了一辆宝马车作为生日礼物。

可以说,胡葆森理财的过程,也是自己经营一个企业的过程。而胡的理财能力也造就了其企业规模的迅速扩大。他印象最为深刻的一件事情是参观日本东京的代官山小区。代官山小区整体占地面积12000平米,建设面积20000平米。有趣的是对于这样一个小盘,开发商并没有急于将小区开发完成出售,而是拆一个盖一个,整个小区的建设用了整整35年,而眼下这个小区的整体评估价值为2.5亿美元。胡葆森设问,“35年前这个小区价值有这么高吗?假设当时开发商把小区都卖掉,能够赚到的钱不会很多。”这告诉我们企业一定要挺住,只有坚持住企业才能享受到整个行业和国家经济增值带来的成果。整个资产的升值不是靠企业自赚来的,而是依靠国家整体社会财富的增长和城市化的迅速推进而获得的。



阅读上一篇:高端访谈:4000点才是顶 关注房产、钢铁
阅读下一篇:集合证券投资信托理财产品风光尽失

专题推荐

三百六十行,欢迎各培训机构加盟

您想拥有一个全功能动态的独立网站吗